周伯强得到王林的明确指示,心里有了底,说道:“这样吧,明天我请文秀参加吧?她代表你参加,沪天集团的人看到了,也知道我们重视不是?而不是去走一个过场。”
李文秀从来没有参加过这么重要的招投标活动,她懂什么呢?
王林心想,周伯强是个老人精,他这是怕出什么纰漏,不好向我交待,所以才要带上李文秀。
“行,我回头跟她说一声,让她抽空参加。”王林说道。
周伯强这下是彻底放下心来。
王林又打电话给李文秀,跟她说了此事。
李文秀笑着说,我哪里懂这些啊?我去做什么呢?
王林道:“你什么也不用做,去坐坐就行。”
李文秀道:“那好吧,你叫我去,我便去。不过我不做决定的啊!”
第二天还是个雪天。
纷纷扬扬的大雪,继续下个不停,刚刚融化一些的马路上,又积了一层厚雪。
王林也乐得在乡下住上几天。
家里已经来了电,只不过电压不是很稳,空调的效果有些勉强。
王林陪着沈雪踏雪寻梅,在附近散散步。
他怕沈雪摔跤,一直扶着她的手。
村里人都远远的观望。
在农村,即便是年轻人,能像他们这样当众秀恩爱的也很少见。
“王林,我们打雪仗吧?”沈雪忽然来了兴致。
“不要。”王林道,“怕冻着你了。等你生完宝宝,我们以后有的是时间打雪仗,以后还可以带着两个宝宝一起玩雪仗!”
“嘻!是哦,想必很好玩哦!”沈雪嫣然一笑。
她穿着厚厚的棉衣,南方御寒,穿一身棉衣棉裤再好不过。
或许是衣服有些厚,她的肚子有些突出。
王林笑道:“宝宝长得很快!”
沈雪噗嗤笑道:“哪有这么快啊!是我穿多了衣服裤子。”
王林道:“你做产检怎么办?回申城做还是?”
“再说吧!”沈雪道,“冬天我不想动,等春天到了,我回一趟申城便是。”
两人走了一段路,倒也不觉冷。
闲处时间易过。
转眼一天时间过去。
王林陪着沈雪在家里看录相。
别墅装修豪华,比城里的房子还要时尚现代化,住在乡下,跟城里其实并无二致。
对一个不缺钱的人来说,住在乡下有着更好的生活体验。
王林想着招投标应该完成了吧?
这时呼机响起来。
王林一看是周伯强的信息,便马上回了电话过去。
今天的招投标,由周伯强带队,李文秀和周霞、郭玲玲参与。
“王总,不得了了!对不起啊,我们把事情搞砸了!”周伯强一开口就是悔恨不已。
王林怔道:“这事还能搞砸了?大不了就是不投标而已,还能怎么搞砸?”
周伯强嘿了一声:“王总,我们手欠,多举了一次牌,结果把项目给拿下了。”
这一来,就连王林也很无语了。
他千叮咛万叮嘱,要他们在适当的时候放弃,结果怎么成这样子了呢?
周伯强道:“王总,我们太过争强好胜,是我的错。你怪我吧!”
王林沉吟道:“总价多少?”
周伯强道:“100万每亩拿下的。”
一亩地差不多是666平方米。
100万每亩,算下来就是1500元每平方米。
这个价格放在当时的申城,只能说是十分合理。
主要是红光路以西的地段,商业价值远远不如斜三地块。
当时申城的楼市有点热,但只是小热,比起后世来,这个土地的出让价格,真的是十分良心的价格了。
土地面积是不能无限扩张的,属不可再生资源,所以土地价格多数会随着城市拓展与经济繁荣不断上涨,但也会因战争破坏与经济萧条突然暴跌。作为国际大都市,申城地价在房地产市场发展过程中演绎了一条反复曲折、兴衰不定的K线。近的见“地王”,稍远的有八、九十年代,一个平方米地价一两千元人民币。那么更远的呢?
1921年为筹建虹桥机场圈地约300亩,每亩给价80元。1935年医学院为筹建中山医院收用枫林桥土地,每亩地价2000元左右。
2007年6月,拿下新江湾城第三块地的是绿城,以12.6亿元拿下D1地块,这块地5.9万平方米,容积率1.7,折算下来楼板价要12500元/平方米了。
2015年11月,拿下新江湾城第八块地的是信达,以72.99亿元获得D7地块,扣掉保障房,楼板价要6.3万元每平方米,刷新了2015年申城土拍市场的最高纪录,当时业界一片哗然!
申城的土地价格,即将呈现出一条无限拉升的曲线!
王林并不是不想多拿地。
只不过,他现在手里的资金有限,而且晚几年拿地的话,对他来说更合适。
等他手里的资金更加充裕一些,而地价上涨的幅度并不大的时候,他再出手拿地也不为迟。
财富的投资,需要他周密的思考。
并不是说,未来地价肯定会涨,那就无限的拿地。
毕竟在可预见的十年内,土地和房价上涨的幅度不会太大。
而同样的一笔资金,王林如果拿来做其它投资,说不定赚到的会更多。
王林的产业已经拉得很长。
他深刻的明白一个道理,一旦某条投资线出现问题,那就会成为毒瘤,拖累整个集团。
因此,王林在规划资金和财富的投资时,就要做到尽量的均衡,而不是想当然。
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